NIERUCHOMOŚĆ

NIERUCHOMOŚĆ

Nieruchomość to nasze zabezpieczenie kredytu hipotecznego. Kredytu nie dostaniemy bez takiego zabezpieczenia. W przypadku niespłacania kredytu bank ma prawo nam odebrać nieruchomość i ją sprzedać. Tak wysokiego kredytu nie można otrzymać w oparciu o wysokie zarobki. Bank nawet od najbardziej zaufanych klientów, wymaga takiego zabezpieczenia. Nie martwmy się nie musimy mieć jednego domu by kupić następny. To co musimy zrobić to wybrać nieruchomość, nawiązać kontakt ze sprzedawcą, podpisać umowę przedwstępną i zgłosić się z nią do banku. Bez takiej umowy bank nie udzieli nam kredytu. Banki coraz częściej pomagają klientom w wyborze oferty. Nawiązują współpracę z biurami nieruchomości i nieprzygotowanym klientom proponują wizytę w danym biurze nieruchomości. Pracownik banku może także posiadać kilka ofert nieruchomości, co na pewni zainteresuje klienta. W każdym wypadku bank wycenia nieruchomość. Może dojść do takiej sytuacji, że bank odmówi udzielenia kredytu na podaną przez klienta kwotę, bo uzna że zabezpieczenia, czyli nieruchomość jest mniej warta. W tym wypadku możemy starać się negocjować ze sprzedającym, a najlepiej zacząć szukać innej oferty. Banki zatrudniają rzeczoznawców, którzy bardzo dobrze znają się na cenach nieruchomości. Jeśli słyszymy, że sprzedawca zawyżył cenę to powinniśmy uwierzyć w te słowa. Korzystając z pośrednictwa mamy mniejsze szanse na spotkanie oszusta. Biura nieruchomości dokładnie sprawdzają każdego sprzedającego i kupującego nieruchomości. Nie ma takiej możliwości aby przez biuro została wystawiona oferta, która nie ma szans na sprzedaż. Biura dobrze wiedzą, że większość nieruchomości kupowanych jest na raty, dlatego zawyżanie cen nie jest mile widziana. Taka oferta po prostu nie sprzeda, bo osoba nią zainteresowana nie otrzyma na niego kredytu w banku.